1. Geltungsbereich
Diese Nutzungsbedingungen regeln die Nutzung der mobilen App „ImmoRechner“ von Roni Cakar (nachfolgend „wir“, „uns“ oder „Anbieter“ genannt). Durch die Nutzung der App erkennen Sie diese Bedingungen als verbindlich an.
2. Leistungsbeschreibung
Die App „ImmoRechner“ ermöglicht Nutzer:innen zusätzlich, PDF-Exposés einzulesen, aus denen relevante Immobiliendaten automatisch extrahiert und zur Analyse verwendet werden. Diese Informationen dienen ausschließlich als Orientierungshilfe und sind nicht als professionelle Finanz- oder Steuerberatung zu verstehen.
Die App speichert personenbezogene Daten und Immobiliendaten in einer Firebase-Datenbank. Die Berechnung erfolgt anhand vordefinierter Rechenwege und Formeln, die regelmäßig überprüft und verbessert werden. Dennoch kann nicht garantiert werden, dass die Berechnungen jederzeit korrekt, vollständig oder fehlerfrei sind.
2.1. KI-gestützte Analyse von PDF-Exposés
Bei Nutzung der Importfunktion werden relevante Immobiliendaten aus dem hochgeladenen PDF-Dokument ausgelesen.
Zur Analyse werden ausschließlich die hierfür notwendigen Inhalte an ein KI-Modell von Google Gemini
(gemini-2.0-flash und gemini-2.5-flash-lite) übertragen.
– Das PDF selbst wird nicht gespeichert.
– Personenbezogene Daten, die evtl. im Exposé enthalten sind, werden nicht übernommen.
– Gespeichert werden ausschließlich die extrahierten Sachinformationen (z. B. Adresse, Kaufpreis, Fläche usw.).
2.2 In-App-Käufe (KI-Coins)
KI‑Coins sind digitale Verbrauchsgüter (Consumables) ohne Geldwert. Sie sind nicht übertragbar, nicht auszahlbar und ausschließlich innerhalb der App nutzbar. KI‑Coins sind an das in der App verwendete Konto gebunden; bei Anmeldung mit einem anderen Konto werden keine KI‑Coins übertragen.
Kaufabwicklung
Käufe werden ausschließlich über Apple (App Store) abgewickelt. Es gelten die jeweiligen Bedingungen von Apple. Die Preise werden im App Store angezeigt und können je nach Region variieren. Steuern und Gebühren werden von Apple erhoben.
Lieferung
Nach erfolgreicher Zahlung und Verifizierung werden die KI‑Coins deinem Konto gutgeschrieben. Die Gutschrift kann aufgrund technischer Gründe verzögert erfolgen. Falls die Gutschrift ausbleibt, kontaktiere bitte den Support unter Angabe der Transaktions‑ID.
Widerruf / Rückerstattung
Bei digitalen Inhalten erfolgt die Ausführung unmittelbar nach dem Kauf. Soweit gesetzlich vorgesehen, stimmst du mit dem Kauf der sofortigen Ausführung zu und bestätigst, dass du dadurch dein Widerrufsrecht verlierst. Rückerstattungen können ausschließlich über Apple beantragt werden.
Missbrauch
Bei missbräuchlicher Nutzung behalten wir uns vor, KI‑Coins zu sperren oder Konten zu schließen.
3. Keine Haftung für Inhalte
Die Nutzung der App erfolgt auf eigene Verantwortung. Es wird keine Haftung übernommen für:
- die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der angezeigten Ergebnisse,
- Entscheidungen, die Nutzer:innen auf Grundlage der App treffen,
- mögliche Fehlberechnungen oder falsche Interpretationen.
Die Rechenlogik kann auf Annahmen, Rundungen oder Eingabefehlern beruhen. Auch bei sorgfältiger Entwicklung sind Fehler in der Programmierung oder Methodik nicht auszuschließen. Die App versteht sich daher als Hilfsmittel, nicht als verbindliche Entscheidungsgrundlage für Investitionen oder andere Handlungen.
Wir übernehmen keine Haftung für unvollständige, fehlerhafte oder abweichende Ergebnisse,
die durch die KI-gestützte Analyse von PDF-Exposés entstehen.
Störungen oder Fehlinterpretationen der verwendeten KI-Modelle liegen außerhalb unseres Einflussbereichs.
Wir begrüßen es ausdrücklich, wenn Nutzer:innen uns auf Fehler oder Verbesserungsvorschläge aufmerksam machen. Hinweise bitte an: info@pomody.com
4. Registrierung und Nutzerpflichten
Die Nutzung der App setzt eine Registrierung voraus. Unterstützte Anmeldemethoden:
- Anonymer Login (Firebase)
- E-Mail & Passwort
- Google-Konto
- Apple-ID
Einwilligung zur Nutzung des PDF-Imports:
Durch Hochladen eines PDF-Exposés erklären Sie sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die Inhalte
technisch verarbeitet, relevante Immobiliendaten automatisiert extrahiert und hierfür an KI-Dienste
(Google Gemini) übermittelt werden.
Mit der Registrierung erklären Sie sich einverstanden, wahrheitsgemäße Angaben zu machen. Die E-Mail-Adresse kann nachträglich nur durch unseren Support (info@pomody.com) geändert werden.
5. Altersbeschränkung
Die App darf nur von Personen ab 16 Jahren genutzt werden. Diese Einschränkung dient der Einhaltung der Datenschutzgrundverordnung (DSGVO, Art. 8). Eine Nutzung durch jüngere Personen ist nur mit Zustimmung der Erziehungsberechtigten erlaubt, was technisch in der App nicht vorgesehen ist.
6. Datenlöschung und Support
Sie können jederzeit die Löschung sämtlicher Ihrer personenbezogenen Daten verlangen, sofern Sie sich registriert haben. Bitte senden Sie hierfür eine Anfrage an info@pomody.com. Ohne Registrierung ist eine eindeutige Zuordnung zu Ihrer Person nicht möglich.
Da PDF-Dateien nicht gespeichert werden, betrifft eine Löschanfrage ausschließlich die
extrahierten Immobilieninformationen.
7. Änderungen und Verfügbarkeit
Wir behalten uns das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Wesentliche Änderungen werden in den Release-Notes der App angekündigt. Wir bemühen uns um eine hohe Verfügbarkeit der App, übernehmen jedoch keine Gewähr für unterbrechungsfreien Betrieb.
8. Schlussbestimmungen
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, bleibt die Gültigkeit der übrigen Regelungen unberührt.