Datenschutzerklärung für die App „ImmoRechner“

Stand: Juli 2026

Wir freuen uns, dass Sie die App „ImmoRechner“ nutzen. Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Nachfolgend informieren wir Sie darüber, welche Daten bei der Nutzung der App verarbeitet werden, zu welchen Zwecken dies geschieht, auf welcher Rechtsgrundlage die Verarbeitung erfolgt und welche Rechte Ihnen zustehen.

1. Verantwortlicher

Roni Cakar
Tannenbergstr. 50
42103 Wuppertal
Deutschland
E-Mail: info@pomody.de
Telefon: 0173 2919411

2. Kurzüberblick

ImmoRechner verarbeitet Daten, damit Sie Immobilien erfassen, analysieren, Finanzierungs- und Steuerwerte berechnen, KI-Funktionen nutzen, Unterlagen verwalten und optionale Serviceanfragen stellen können.

Besonders wichtig:

Serviceanfragen an Makler, Immobilien-Coaches oder Hausmeisterservice-Partner werden nur weitergeleitet, wenn Sie die Anfrage aktiv absenden und der Weitergabe zustimmen.
Finanzierungsanfragen werden nur weitergeleitet, wenn Sie eine entsprechende Anfrage aktiv stellen und die angezeigten Hinweise bestätigen.
KI-Funktionen verarbeiten die für die jeweilige Funktion erforderlichen Inhalte, zum Beispiel Exposé-Text oder Immobiliendaten.
Objektunterlagen, die nur in der Objektunterlagen-Funktion hinterlegt werden, werden grundsätzlich nicht automatisch in unsere Cloud hochgeladen, sondern lokal referenziert. Bei Finanzierungs- oder Servicefunktionen kann eine gesonderte Übermittlung erfolgen, wenn Sie diese Funktion aktiv nutzen.

3. Welche Daten verarbeiten wir?

3.1 Registrierung, Anmeldung und Konto

Für die Nutzung der App können verschiedene Anmeldemethoden verwendet werden, insbesondere anonymer Login, E-Mail-Anmeldung, Google-Anmeldung und Apple-Anmeldung.

Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

Nutzer-ID, Firebase-UID und technische Konto-ID
E-Mail-Adresse und Verifizierungsstatus
Name oder Anzeigename
Anmeldemethode
Registrierungs- und Login-Zeitpunkte
technische Statusdaten zum Konto

3.2 Profil- und Finanzierungsprofil

Wenn Sie Profilangaben hinterlegen, können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:

Name
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Geburtsdatum
Beschäftigungsart
Einkommensangaben, zum Beispiel Gehalt, Bruttoeinkommen, Nettoangaben oder sonstige Angaben zur steuerlichen Orientierung
Angaben zur Zusammenveranlagung
Angaben zu steuerlichen Eckwerten, zum Beispiel Durchschnitts- oder Grenzsteuersatz

Diese Angaben beruhen grundsätzlich auf Ihren eigenen Eingaben. Wir prüfen diese Daten nicht auf sachliche Richtigkeit.

3.3 Immobilien-, Objekt- und Analysedaten

Wenn Sie Immobilien in der App anlegen oder bearbeiten, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen oder importierten Objekt- und Rechendaten. Dazu können insbesondere gehören:

Adresse, Postleitzahl, Ort, Stadtteil, Bundesland und Lageinformationen
Objektart, Nutzung, Status, Wohnfläche, Zimmer, Baujahr, Etage, Etagenanzahl und Wohnungstyp
Ausstattungsmerkmale wie Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Garage oder Stellplatz
Heizungsart, Wärmeverteilung, Warmwasserbereitung, Energieausweis und Denkmalschutz
Kaufpreis, Kaufdatum, Kaufnebenkosten, Renovierungs- oder Sanierungskosten
Miete, Hausgeld, Grundsteuer und sonstige Bewirtschaftungsdaten
Finanzierungsdaten wie Darlehen, Eigenkapital, Zins, Tilgung, Restschuld, Anschlussfinanzierung und Monatsrate
Analyseergebnisse wie Cashflow, Rendite, steuerliche Orientierung, KI-Schätzwert und sonstige Kennzahlen
Archivstatus, Vollständigkeitsstatus, Erstellungs- und Änderungszeitpunkte

Diese Daten werden Ihrem Nutzerkonto technisch zugeordnet. Eine vollständige Anonymisierung liegt nicht vor, da die Zuordnung zu Ihrem Konto technisch möglich ist.

3.4 PDF-Exposé-Import und KI-Verarbeitung

Die App kann PDF-Exposés oder daraus extrahierten Text analysieren, um Immobiliendaten vorzuschlagen oder automatisch zu übernehmen. Dabei werden die für die jeweilige Analyse erforderlichen Inhalte verarbeitet.

Verarbeitet werden können insbesondere:

Textinhalte aus dem Exposé
Objektadresse oder Standortangaben
Objektdaten wie Fläche, Zimmer, Baujahr, Etage, Ausstattung und Energieangaben
Kaufpreis, Miete, Hausgeld, Nebenkosten, Maklerkosten und sonstige Kostenangaben
Finanzierungs- oder Wirtschaftlichkeitsdaten, soweit diese im Exposé enthalten sind oder daraus abgeleitet werden können

Die Verarbeitung erfolgt über KI-Dienste von Google, insbesondere Google Cloud, Firebase AI Logic, Vertex AI oder Gemini-Modelle. Wir versuchen, die Verarbeitung auf die für die Funktion erforderlichen Inhalte zu beschränken. Es kann jedoch nicht ausgeschlossen werden, dass in Exposés auch personenbezogene Daten Dritter enthalten sind. Bitte laden Sie nur Dokumente hoch, zu deren Nutzung Sie berechtigt sind.

Das ursprüngliche PDF wird durch den reinen Exposé-Import grundsätzlich nicht dauerhaft als Cloud-Datei in Ihrem Konto gespeichert. Wenn Sie ein Exposé zusätzlich als Objektunterlage hinterlegen, gelten die Hinweise zur Objektunterlagen-Funktion.

3.5 Objektunterlagen

Sie können Objektunterlagen wie Exposés oder sonstige Dokumente einer Immobilie zuordnen. In der Objektunterlagen-Funktion werden solche Unterlagen grundsätzlich lokal auf Ihrem Gerät referenziert. Das bedeutet, dass die App den Dateiverweis nutzt, ohne die Datei automatisch in unsere Cloud hochzuladen.

Wenn eine lokal referenzierte Datei gelöscht, verschoben oder der Zugriff vom Betriebssystem entzogen wird, kann die App die Datei möglicherweise nicht mehr öffnen.

Eine gesonderte Übermittlung von Unterlagen kann erfolgen, wenn Sie aktiv Funktionen nutzen, bei denen eine Übermittlung vorgesehen ist, zum Beispiel im Zusammenhang mit Finanzierungsanfragen oder anderen von Ihnen ausgelösten Anfragen.

3.6 Finanzierungsangebote und Finanzierungsanfragen

Die App kann Funktionen zur Berechnung unverbindlicher Finanzierungsvorschläge, zur Anzeige von Finanzierungsangeboten und zur Übermittlung von Finanzierungsanfragen bereitstellen.

Bei der Ermittlung unverbindlicher Vorschläge können, soweit möglich, reduzierte oder gerundete Angaben verwendet werden. Dazu können insbesondere gehören:

Kaufpreis, Finanzierungsbedarf, Eigenkapital und Kaufnebenkosten
Postleitzahl, Region oder reduzierte Standortangaben
Objektart und Nutzungsart
Einkommens- und Beschäftigungsangaben
Finanzierungswünsche wie Zinsbindung, Tilgung oder Laufzeit

Wenn Sie eine Finanzierungsanfrage aktiv absenden, können zusätzlich personenbezogene Daten und Unterlagen an eingebundene Finanzierungspartner, Europace beziehungsweise Hypoport Mortgage Market GmbH oder technische Abwicklungssysteme übermittelt werden. Vor der Übermittlung werden Ihnen die relevanten Hinweise und, soweit verfügbar, Partner-Datenschutzhinweise angezeigt.

3.7 Serviceanfragen an Makler, Immobilien-Coaches und Hausmeisterservice-Partner

Die App bietet optionale Serviceanfragen an. Dazu gehören insbesondere:

Makler- oder Bewertungsanfrage
Immobilien-Coaching-Anfrage
Hausmeisterservice-Anfrage

Wenn Sie eine solche Anfrage stellen, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten, um die Anfrage zu speichern, zu verwalten und an einen passenden Partner weiterzuleiten.

Je nach Anfrage können insbesondere folgende Daten verarbeitet und weitergegeben werden:

Name
E-Mail-Adresse
Telefonnummer
Postleitzahl, Stadt, Region oder Objektstandort
Immobilientyp und ausgewählte Objektdaten
Angaben zum Anliegen, zum Beispiel Verkauf, Bewertung, Coaching-Ziel oder gewünschte Hausmeisterleistung
Ihre Nachricht
Zeitpunkt und Nachweis Ihrer Einwilligung zur Weitergabe

Die Weiterleitung erfolgt nur, wenn Sie die Anfrage aktiv absenden und der Datenweitergabe zustimmen. Der jeweilige Partner verarbeitet die übermittelten Daten anschließend in eigener Verantwortung.

3.8 Analyse-Stories, Nutzungshistorie und App-Aktivität

Die App kann Analyse-Stories, Tipps, Hinweise und servicebezogene Inhalte anzeigen. Um Inhalte korrekt darzustellen und die App zu verbessern, können Nutzungsereignisse verarbeitet werden.

Dazu können gehören:

angezeigte oder geöffnete Stories
Lesestatus
Zeitpunkte von Aktionen
verwendete App-Bereiche und Funktionen
technische Nutzer- oder Gerätekennungen

3.9 Firebase Analytics, Gerätekennungen und Werbe-ID

Wir nutzen Firebase Analytics, um die Nutzung und Stabilität der App zu verstehen und die App weiterzuentwickeln. Dabei können App-Nutzungsdaten, technische Geräteinformationen, App-Instanz-IDs und auf Android die Advertising ID verarbeitet werden, soweit diese verfügbar ist und nicht durch Systemeinstellungen oder technische Konfigurationen eingeschränkt wird.

Die Verarbeitung dient insbesondere der Analyse von App-Nutzung, Fehlern, Funktionsaufrufen, In-App-Käufen und technischen Ereignissen. Wir verwenden diese Daten nicht, um Ihnen in der App personalisierte Werbung anzuzeigen.

3.10 In-App-Käufe und KI-Coins

Wenn Sie KI-Coins erwerben, erfolgt die Zahlungsabwicklung über den jeweiligen App-Store, insbesondere Apple App Store oder Google Play. Wir erhalten keine vollständigen Zahlungsdaten wie Kreditkartennummern.

Verarbeitet werden können insbesondere:

Produkt-ID
Kaufzeitpunkt
Transaktions- oder Bestellreferenz
Status der Verifizierung
Anzahl gutgeschriebener KI-Coins
technische Belegdaten zur Kaufprüfung

Diese Daten werden verarbeitet, um Käufe zu verifizieren, Coins gutzuschreiben, Missbrauch zu verhindern und Supportfälle zu bearbeiten.

3.11 Support, Feedback, Push-Nachrichten und Datenlöschung

Wenn Sie Support, Feedback, Push-Funktionen oder Datenlöschungsfunktionen nutzen, verarbeiten wir die dafür erforderlichen Daten.

Dazu können insbesondere gehören:

Kontaktangaben
Support- oder Feedbacknachricht
technische Fehler- oder Gerätedaten
Push-Token und Benachrichtigungseinstellungen
Daten zu Löschanfragen, Bearbeitungsstatus und Nachweisen der Bearbeitung

4. Zwecke der Verarbeitung

Wir verarbeiten personenbezogene Daten insbesondere zu folgenden Zwecken:

Bereitstellung der App und ihrer Grundfunktionen
Registrierung, Authentifizierung und Kontoverwaltung
Speicherung und Synchronisierung Ihrer Immobilien und Analysen
Berechnung von Kennzahlen, Finanzierung, Cashflow, Rendite und steuerlicher Orientierung
Bereitstellung von KI-Funktionen, Exposé-Import und Immobilienanalyse
Verwaltung von Objektunterlagen
Bereitstellung und Bearbeitung von Finanzierungsfunktionen
Bearbeitung und Weiterleitung von Makler-, Coaching- und Hausmeisterservice-Anfragen
Anzeige von Analyse-Stories, Tipps und App-Inhalten
Abwicklung von In-App-Käufen und KI-Coins
Support, Fehlerbehebung, Missbrauchsvermeidung und Systemsicherheit
Analyse und Verbesserung der App
Erfüllung gesetzlicher Pflichten und Dokumentationspflichten

5. Rechtsgrundlagen

Die Verarbeitung erfolgt je nach Funktion auf folgenden Rechtsgrundlagen:

Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Bereitstellung der App, zur Kontoverwaltung oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist.
Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit Sie ausdrücklich einwilligen, zum Beispiel bei bestimmten Weitergaben an Partner oder bei optionalen Funktionen.
Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO, soweit wir gesetzliche Pflichten erfüllen müssen.
Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, soweit wir berechtigte Interessen verfolgen, insbesondere App-Sicherheit, Fehleranalyse, Missbrauchsvermeidung, Produktverbesserung und interne Dokumentation.

Einwilligungen können Sie grundsätzlich jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Die Rechtmäßigkeit der Verarbeitung bis zum Widerruf bleibt unberührt.

6. Empfänger und Kategorien von Empfängern

Personenbezogene Daten können, soweit erforderlich, an folgende Empfänger oder Empfängerkategorien übermittelt werden:

Google Firebase und Google Cloud als technische Infrastruktur, Datenbank, Authentifizierung, Analyse- und Cloud-Funktionsdienstleister
Google Cloud, Firebase AI Logic, Vertex AI oder Gemini-Modelle für KI-Funktionen
Apple und Google im Zusammenhang mit App-Store-Funktionen, Anmeldung, Plattformdiensten und In-App-Käufen
Finanzierungspartner, wenn Sie eine Finanzierungsanfrage stellen
Europace beziehungsweise Hypoport Mortgage Market GmbH und angebundene technische Finanzierungssysteme, soweit Sie Finanzierungsfunktionen nutzen
Makler, Immobilienbewerter, Immobilien-Coaches oder Hausmeisterservice-Partner, wenn Sie eine entsprechende Anfrage absenden und der Weitergabe zustimmen
E-Mail-, Kommunikations- oder Supportdienstleister, soweit dies für Benachrichtigungen, Weiterleitungen oder Support erforderlich ist
Behörden oder sonstige Stellen, soweit hierzu eine gesetzliche Verpflichtung besteht

7. Drittlandübermittlungen

Bei der Nutzung von Google-, Apple- oder sonstigen technischen Diensten kann eine Verarbeitung außerhalb der Europäischen Union beziehungsweise des Europäischen Wirtschaftsraums nicht ausgeschlossen werden. Soweit erforderlich, stützen wir solche Übermittlungen auf geeignete Garantien, insbesondere Standardvertragsklauseln, Angemessenheitsbeschlüsse oder sonstige gesetzlich vorgesehene Mechanismen.

8. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungs-, Nachweis- oder Dokumentationspflichten bestehen.

Grundsätzlich gilt:

Konto- und Profildaten werden gespeichert, solange Ihr Konto besteht.
Immobiliendaten werden gespeichert, solange sie in Ihrem Konto vorhanden sind oder bis Sie diese löschen.
Anfragedaten werden gespeichert, solange dies zur Bearbeitung, Nachvollziehbarkeit, Supportbearbeitung oder Erfüllung rechtlicher Pflichten erforderlich ist.
Einwilligungs- und Freigabenachweise werden gespeichert, solange ein Nachweis erforderlich sein kann.
Support- und Löschanfragen werden gespeichert, solange dies zur Bearbeitung und Dokumentation erforderlich ist.
Lokale Objektunterlagen verbleiben grundsätzlich auf Ihrem Gerät, soweit sie nicht aktiv in einer anderen Funktion übermittelt werden.

Daten bei externen Partnern oder Plattformen werden nach deren eigenen Datenschutzinformationen und Aufbewahrungsregeln verarbeitet.

9. Datenlöschung

Sie können die Löschung Ihrer personenbezogenen Daten verlangen. In der App kann eine Datenlöschungsanfrage gestellt werden. Solange eine Löschanfrage in Bearbeitung ist, kann eine weitere Löschanfrage eingeschränkt sein.

Bei der Löschung werden personenbezogene Konto-, Profil-, Immobilien- und Anfragedaten grundsätzlich entfernt, soweit keine gesetzlichen Aufbewahrungs- oder Nachweispflichten entgegenstehen. Bereits an externe Partner übermittelte Daten können dort gesondert verarbeitet werden. In solchen Fällen gelten zusätzlich die Datenschutzhinweise des jeweiligen Empfängers.

10. Ihre Rechte

Sie haben nach Maßgabe der DSGVO insbesondere folgende Rechte:

Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten, Art. 15 DSGVO
Berichtigung unrichtiger Daten, Art. 16 DSGVO
Löschung, Art. 17 DSGVO
Einschränkung der Verarbeitung, Art. 18 DSGVO
Datenübertragbarkeit, Art. 20 DSGVO
Widerspruch gegen bestimmte Verarbeitungen, Art. 21 DSGVO
Widerruf einer Einwilligung mit Wirkung für die Zukunft, Art. 7 Abs. 3 DSGVO
Beschwerde bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde, Art. 77 DSGVO

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie uns unter info@pomody.de kontaktieren.

11. Pflicht zur Bereitstellung von Daten

Die Bereitstellung bestimmter Daten ist erforderlich, damit Sie einzelne App-Funktionen nutzen können. Ohne bestimmte Angaben können einzelne Funktionen, etwa Finanzierungsanfragen, Serviceanfragen, KI-Analysen oder steuerliche Auswertungen, nicht oder nur eingeschränkt bereitgestellt werden.

12. Datensicherheit

Wir setzen technische und organisatorische Maßnahmen ein, um personenbezogene Daten gegen unberechtigten Zugriff, Verlust, Missbrauch oder Veränderung zu schützen. Dazu gehören insbesondere Zugriffsbeschränkungen, rollenbasierte Admin-Funktionen, verschlüsselte Übertragung und die Nutzung etablierter Cloud-Dienste.

13. Minderjährige

Die App richtet sich an Personen ab 16 Jahren. Eine Nutzung durch jüngere Personen ist nicht vorgesehen. Wenn uns bekannt wird, dass Daten von Personen unter 16 Jahren ohne erforderliche Zustimmung verarbeitet wurden, werden wir diese Daten löschen.

14. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Wir können diese Datenschutzerklärung anpassen, wenn sich Funktionen, rechtliche Anforderungen oder technische Abläufe ändern. Bei wesentlichen Änderungen können wir Sie in der App oder auf unserer Website informieren und, soweit erforderlich, eine erneute Kenntnisnahme oder Zustimmung einholen.

15. Kontakt

Bei Fragen zur Datenverarbeitung oder zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns bitte unter:
Roni Cakar
Tannenbergstr. 50
42103 Wuppertal
E-Mail: info@pomody.de